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Sachgebietsleitung (m/w/d) für den Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement

Mettmann

Aktualität: 04.09.2026

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04.09.2026, Kreisverwaltung Mettmann

Mettmann

Sachgebietsleitung (m/w/d) für den Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement

Über uns:

Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Aufgaben:

Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kinder-tagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.
Innerhalb des Amtes für Hoch- und Tiefbau ist die Abteilung 1 für das kaufmännische und infrastrukturelle Gebäudemanagement zuständig. Die ausgeschriebene Stelle ist im Bereich des infrastrukturellen Gebäudemanagements angesiedelt. Das infrastrukturelles Gebäude-management ist verantwortlich für alle nichttechnischen Dienstleistungen, die den reibungslosen Betrieb und die Nutzungsqualität der Liegenschaften sichern, wie z.B. Reinigung, Grün-pflege, Entsorgung. Des Weiteren liegt hier die Zuständigkeit für An- und Verkauf, Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und Gebäuden.
Ihr Aufgabengebiet umfasst insbesondere:
Leitung des Sachgebiets 23-12 »Infrastrukturelles Gebäudemanagement«
Fachliche Führung und Steuerung
Vertretung des Sachgebiets innerhalb der Verwaltung und gegenüber Externen
Vorgabe und Entwicklung von Zielen des Sachgebiets
Bearbeitung besonders schwieriger Einzelfälle und solcher von grundsätzlicher Bedeutung
Raum- und Nutzungsplanung
Flächenbevorratung
An- und Vermietungen
Liegenschaftsverwaltung
Aufgaben mit besonderer strategischer Bedeutung im Rahmen der Gebäude-bewirtschaftung und des Klimaschutzes
Grundsatzangelegenheiten
Verwaltung des Haushaltsbudgets des Sachgebiets
Durchführung von Projekten und Sonderaufgaben nach Übertragung durch die Amts- oder Abteilungsleitung
Kaufmännisches Energiemanagement.

Qualifikationen:

Befähigung für die Ämtergruppe des ersten Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 (ehemaliger gehobener nichttechnischer Dienst) oder erfolgreicher Abschluss des zweiten Verwaltungslehrgangs
Wir erwarten zudem:
Eine ausgeprägte fachliche Kompetenz für das Aufgabengebiet, insbesondere
Fundierte Kenntnisse in den beschriebenen Aufgabenfeldern, insbesondere im Immobilien- und Mietrecht
Kenntnisse in fachbezogenen Regelwerken und in deren Anwendung (z.B. BGB, Nebenkostenrecht, Wohnungsvermittlungsrecht, Baurecht, Vorschriften zum Arbeitsschutz, DIN-Normen, Energieeinspargesetz und -verordnung) sowie im Vergabe- und Vertragswesen (GWB, VgV, UVgO, VOB)
Kenntnisse über die kreiseigenen und angemieteten Liegenschaften
Kenntnisse über verwaltungsinterne Strukturen und Abläufe
Betriebswirtschaftliche und haushaltsrechtliche Kenntnisse bzw. Kenntnisse in der Doppik nach NKF
Persönliche Kompetenz, insbesondere
Eine selbstständige, verantwortungsvolle, zuverlässige und systematische Arbeitsweise
Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
Soziale Kompetenz , insbesondere
Bereitschaft und Fähigkeit zur konstruktiven und kooperativen Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Ebenen und Professionen
Eine hohe Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Nutzerinnen / Nutzern, Firmen, Bürgerinnen und Bürgern sowie den politischen Gremien des Kreises
Fähigkeit zur Zusammenarbeit im Team
Methodische Kompetenz, insbesondere
Organisationsgeschick und Fähigkeit, Prioritäten zu setzen und barrierearme und zielorientierte Informationsstrukturen zu schaffen
Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
Wirtschaftliches Denken, Kostenbewusstsein
Digitale Kompetenz, insbesondere
Vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit speziellen Fachverfahren (SAP, Speedikon FM, Orca-Ava, Auto-CAD, MS-Projekt) bzw. die Bereitschaft und Fähigkeit, sich diese kurzfristig anzueignen.
Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.

Wir bieten:

Eine interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
Vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
Eine betriebliche Altersvorsorge
Flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen
Ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
Ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement
Ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
Ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten
Corporate benefits - Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken
Weitere Informationen zur Kreisverwaltung Mettmann als Arbeitgeber finden Sie hier.

Unser Kontakt:

Ansprechpartnerinnen aus dem Fachbereich (Informationen zur Stelle): Frau Christin Peters Tel. 02104 99-2705 E-Mail: Christin.Peters@kreis-mettmann.de Frau Andrea Hoffmann Tel. 02104 99-2701 E-Mail: andrea.hoffmann@kreis-mettmann.de Ansprechpartnerin aus dem Personalamt (Rückfragen zur Online-Bewerbung bzw. Fragen zum Ausschreibungsverfahren (insbesondere zu den Anforderungen): Herr Moritz Leiverkuß Tel. 02104 99-1208 E-Mail: moritz.leiverkuss@kreis-mettmann.de

Weitere Informationen:

In Bezug auf die Stellenausschreibungen gilt, dass der Gleichstellungsplan der Kreisverwaltung Mettmann für die Stellenbesetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.

Berufsfeld

Business Administration Immobilien, Bau, Finanzierung Öffentlicher Dienst, Verwaltung Behörden, Kommunen Management, Leitung Betriebs-/Bereichsleitung Immobilien-Management

Bundesland

Nordrhein-Westfalen

Standorte

Mettmann